Přijetí ani zveřejnění záměru neznamená pro obec samo o sobě povinnost rozhodnout následně o uzavření smlouvy s některým ze zájemců. I přes toto zveřejnění může orgán příslušný rozhodovat o uzavření smlouvy (tj. o vlastním majetkoprávním úkonu) rozhodnout, že smlouva uzavřena nebude. Z tohoto důvodu, jak dosvědčila i judikatura Nejvyššího soudu, spadá rozhodování o přijetí záměru do nevyhrazené pravomoci rady obce (§ 102 odst. 3 zákona o obcích). Rozhoduje tedy rada a v obcích, kde není rada volena, starosta (§ 99 odst. 2 zákona o obcích), přičemž to, zda má např. o vlastním majetkoprávním úkonu rozhodovat zastupitelstvo (§ 85 písm. a/ zákona o obcích), není již relevantní. Zastupitelstvo si samozřejmě může pravomoc rozhodovat o záměru vyhradit.